1．招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上海東方投資監(jiān)理有限公司受上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司委托，對(duì)青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊項(xiàng)目、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)采購項(xiàng)目。

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，四至范圍東至：胡家村江，南至：華志路，西至：新通波塘，北至：華碩路。

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，四至范圍東至：港周路,南至：黃家埭路,西至：淀園路,北至：朱家角路。

2.3 建設(shè)單位：

上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司

2.4 項(xiàng)目概況：

上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)項(xiàng)目出讓宗地面積46717.9平米（約70畝），另代建綠地8098.9平米；項(xiàng)目總建筑面積123626.81平米，計(jì)容面積84092.22平方米，其中：可售高層住宅807套，計(jì)容面積78491.02平米，保障房63套，計(jì)容面積3947.46平米；地下非人防機(jī)動(dòng)車庫面積28761.02平米，地下人防機(jī)動(dòng)車庫面積8488.18平米，地下非機(jī)動(dòng)車庫面積1495.8平米；地下機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)1107個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)831個(gè)。項(xiàng)目以精裝交付。

上海市青浦區(qū)朱家角項(xiàng)目總用地面積50354平米（約75.5畝）；項(xiàng)目總建筑面積99945.87平米，計(jì)容面積62942.50平方米，其中：可售住宅計(jì)容面積58541.51平米（洋房382 套，面積34455.83平米，以精裝交付；疊墅200套，面積24085.68平米，以簡裝交付），保障房47套，3104.30平方米（以精裝交付）；地下非人防機(jī)動(dòng)車庫面積24315.46平方米，地下人防車庫面積6380.00 平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫面積1065.6平米；其中，非機(jī)動(dòng)車停車位592個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)802個(gè)。

2.5 服務(wù)期和整個(gè)保單保險(xiǎn)期限：

2.5.1服務(wù)期：自總包工程開工之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日。

2.5.2整個(gè)保單保險(xiǎn)期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保險(xiǎn)期限為十年，保溫和防水工程的保險(xiǎn)期限為五年，裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和供熱與供冷系統(tǒng)工程保險(xiǎn)期限為兩年。保險(xiǎn)期限從本工程建筑竣工備案兩年后起算。

2.6 招標(biāo)范圍：工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。

2.7招標(biāo)類別：服務(wù)類。

2.8 標(biāo)段劃分：

01標(biāo)段為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊

02標(biāo)段為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊

招標(biāo)人：

01標(biāo)段為上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

02標(biāo)段為上海邁信置業(yè)有限公司

2.9 招標(biāo)控制價(jià)（含稅，增值稅率6%）

01標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)為項(xiàng)目建筑安裝總造價(jià)的1.3% 

02標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)為項(xiàng)目建筑安裝總造價(jià)的1.3% 

3．投標(biāo)人資格要求

1、具有銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的保險(xiǎn)公司或其依法設(shè)立的省市級(jí)分支機(jī)構(gòu)。

2、須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)項(xiàng)目的入圍中標(biāo)單位。

3、近兩年（指2020年5月1日以后，以保單載明的保險(xiǎn)期限開始時(shí)間為準(zhǔn)）具有一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績（建筑面積在10萬平方米以上的住宅項(xiàng)目建筑工程潛在缺陷主承保保險(xiǎn)業(yè)績）。

4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供無行賄犯罪承諾，且未被“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單（以且僅以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準(zhǔn)）

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1網(wǎng)上獲?。旱卿?/span>安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 http://www.ahanlian.com下載獲取招標(biāo)文件。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為:2022年7月5日13:30(北京時(shí)間)，地點(diǎn)為:上海市閔行區(qū)秀文路898號(hào)西子國際中心四號(hào)樓1樓會(huì)議室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年 7月5日13:30(北京時(shí)間)

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)為:上海市閔行區(qū)秀文路898號(hào)西子國際中心四號(hào)樓1樓會(huì)議室。

7．踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.ahjkjt.com)、安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 http://www.ahanlian.com、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

              上海邁信置業(yè)有限公司

聯(lián)   系   人：楊佳

聯(lián) 系 電 話 ：17865164861

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地        址：上海市閔行區(qū)秀文路898號(hào)西子國際中心四號(hào)樓

聯(lián)   系   人：陳蕊

電        話：18621710198

10．保證金收款銀行賬戶信息

單位名稱：上海東方投資監(jiān)理有限公司

開戶銀行：上海銀行閔行支行

帳號(hào)：31698403002585315

11. 特別說明

11.1允許投標(biāo)人對(duì)所有標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)，每個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)文件需分開制作、分開密封。

11.2投標(biāo)人只允許中一個(gè)標(biāo)段，若投標(biāo)人同時(shí)為多個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，則按01、02標(biāo)段的先后順序依次推薦，該投標(biāo)人其他標(biāo)段不予推薦為中標(biāo)候選人，其余標(biāo)段的中標(biāo)候選人按排序進(jìn)行遞補(bǔ)。

附件：工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)招標(biāo)文件.doc