1．項目簡介
1.1 項目名稱： 北京安聯(lián)公司房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫服務(wù)采購項目
1.2 采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
1.3 項目概況： 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫服務(wù)采購項目已列入北京安聯(lián)公司2024年度投資計劃及預(yù)算，本項目采購內(nèi)容主要包括：城市市場數(shù)據(jù)，商辦項目交易、項目租金、空置率、租戶、商圈等數(shù)據(jù)，同時可以查看商辦市場月度和季度報告；公寓市場數(shù)據(jù)、品牌及分散式公寓分布、運營情況等基礎(chǔ)信息、租金水平、城市供需分析、和人群分析等數(shù)據(jù)內(nèi)容；新房、二手房及商辦成交等數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)平臺可以調(diào)取北京土地數(shù)據(jù)（招拍掛及協(xié)議劃撥等）、租賃市場報告、北京房地產(chǎn)市場交易數(shù)據(jù)、競品項目去化等數(shù)據(jù)咨詢等。
2．采購說明
2.1 采購方式： 公開詢比采購
2.3 采購范圍： 向北京安聯(lián)公司提供房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容（具體內(nèi)容含城市土地數(shù)據(jù)、城市租賃數(shù)據(jù)、大宗交易信息及資訊等）。
2.4 合同包劃分： 1合同包
2.5 最高限價（含稅）： 人民幣18.40萬元
2.6 計劃服務(wù)期： 服務(wù)期一年（以合同約定時間為準(zhǔn)） 。
2.7 每個供應(yīng)商最多可同時對 1 （具體數(shù)量）合同包進(jìn)行報價，并允許最多成交 1 個合同包；多合同包的成交原則：__________/________________。
3．供應(yīng)商資格條件
3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
②具備______/_____資質(zhì)（如有）。
（2）業(yè)績最低要求：
近_ 三__年（指_2021__年_8__月_1__日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，具備提供房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫服務(wù)業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供含簽訂日期、合同內(nèi)容、合同金額相關(guān)信息的合同文件，并加蓋響應(yīng)人公章。
（3）主要人員最低要求：
項目負(fù)責(zé)人1名，具備以下資格條件：
①具備___/___資格（如有）；
②近__/__年（指___年___月___日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以_____時間為準(zhǔn)）具備_________/_________個人業(yè)績。
對供應(yīng)商其他人員的要求：___________/_________。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn) 中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：_______/_______。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
4．詢比文件的獲取
供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關(guān)資料。
5．響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交的截止時間為 2024 年 8 月 12 日 10 時 00 分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人于 2024 年 8 月 12 日 8 時 30分至 2024 年 8 月 12 日 10 時 00 分（遞交的截止時間）將響應(yīng)文件遞交至 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號安聯(lián)大廈27層北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司會議室。
6．響應(yīng)文件啟封
采購人將于響應(yīng)文件的遞交截止時間的同一時間，于 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號安聯(lián)大廈27層北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司會議室 組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時參加啟封會議。
7．響應(yīng)保證金
響應(yīng)保證金的金額：_____/______
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號：______/________
遞交截止時間：_______/_______
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。
8．發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.ahanlian.com/）上發(fā)布。
9．采購人聯(lián)系方式
采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
地 址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號安聯(lián)大廈27層
郵政編碼： 100026
聯(lián) 系 人： 章女士
電 話： 010-85879898
電子郵箱： 1828733554@qq.com
附件：北京安聯(lián)公司房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫服務(wù)采購項目詢比文件.docx
北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
_2024__年 8 _月_ 5__日
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