1．項(xiàng)目簡介
1.1 項(xiàng)目名稱：上海分公司案場保潔服務(wù)外包采購項(xiàng)目
1.2 采 購 人：深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司上海分公司
1.3 項(xiàng)目概況：深圳物業(yè)公司上海分公司為應(yīng)對能競得的案場物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)需要，提前安排謀劃案場的保潔服務(wù)工作，擬將案場的保潔服務(wù)工作外包；采購最高限價(jià)按照《上海分公司售樓處案場保潔員薪資調(diào)研報(bào)告》確定；
2. 采購說明
2.1 采購方式：詢比采購公告邀請
2.2 資金來源及比例：企業(yè)自籌
2.3 采購范圍：案場保潔服務(wù)外包采購工作內(nèi)容：售樓處外圍保潔：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)場地、道路、綠化帶、休閑健身場 地、草坪垃圾清掃；標(biāo)牌標(biāo)示、路燈、放置物、雕塑、休閑桌椅、宣傳欄等清洗擦拭；樓內(nèi)公共區(qū)域：樓宇主出入口、大廳、樓層走道、樓梯扶手、樓梯道 等墻面、地面、天花板、門窗、踢腳線、標(biāo)識標(biāo)牌、放置物，屋面平臺等部位的保潔工作；公共衛(wèi)生間門窗、地面、墻面、鏡面、洗手臺、頂棚、小便池、隔板、馬桶等部位的保潔工作。及時(shí)更換、補(bǔ)充廁紙、擦手紙、洗手液、清新劑等；樓內(nèi)墻面清掃、清洗：低位1次/周。瓷磚部分：低位1次/周(3米以上為高位)；不銹鋼材質(zhì)部分(含樓道扶手、門等)日常保潔，另視污染程度使用護(hù)理劑；會議室及多功能廳區(qū)域日常保潔；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水域清潔與雜物清撈，詳見詢比文件。
第一期（2024年9月至2025年3月）保潔崗 4 人。第二期（2025年4月至12月）保潔崗 11人。保潔員年齡45歲以內(nèi)，身高不低于158㎝，五官端正、身體健康、能吃苦耐勞、無違法犯罪記錄、語言溝通表達(dá)能力良好。有售樓處案場經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
2.4 合同包劃分： 一個(gè)合同包
2.5 最高限價(jià)： 91.44萬元(含稅) ，投標(biāo)人報(bào)價(jià)超出項(xiàng)目最高限價(jià)的其投標(biāo)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。
2.6 計(jì)劃服務(wù)期：16個(gè)月，開始時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。計(jì)劃開工起止日期：2024年09月1日至2025年12月31日（具體進(jìn)場時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）。
3.供應(yīng)商資格條件
①具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
②具備營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含“清潔服務(wù)”。
3.2 信譽(yù)要求最低要求：
①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
⑤在近三年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人未有行賄犯罪行為。
3.3 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體。
3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià)，否則相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4、詢比文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2024年08月 17 日至2024年08月 23 日。
4.2潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責(zé)任自負(fù)。
4.3已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取詢比文件。本項(xiàng)目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，采購人不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
4.4已注冊的潛在供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
4.5本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，潛在供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
4.6若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺將AHCA數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341。
4.7電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年 08 月 26 日 14 時(shí) 30 分，遞交地點(diǎn)為 安徽交控招標(biāo)采購平臺 。供應(yīng)商無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密響應(yīng)文件即可。
5.2視為無效報(bào)價(jià)的情形：
（1）未按要求獲取詢比文件的響應(yīng)文件；
（2）響應(yīng)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照詢比文件要求加密；
（3）供應(yīng)商參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密響應(yīng)文件不成功。
6.響應(yīng)文件啟封
響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間到后（在上海安聯(lián)大廈物業(yè)服務(wù)中心會議室）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。
7.響應(yīng)保證金
響應(yīng)保證金的金額：人民幣 / 元
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬
遞交賬號： /
遞交截止時(shí)間： / 年 / 月 / 日 / 時(shí) / 分
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。
8.發(fā)布公告的媒介
本次采購公告同時(shí)在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（https://zcpt.ahjkjt.com）和安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網(wǎng)http://www.ahanlian.com上發(fā)布。
9、采購人聯(lián)系方式
采 購 人：深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司上海分公司
地 址： 上海市楊浦區(qū)荊州路168號 上海安聯(lián)大廈物業(yè)服務(wù)中心
聯(lián) 系 人： 瞿工
電 話： 021-55899155
2024 年 08 月 17 日
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