1．項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 項(xiàng)目名稱： 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目精保潔服務(wù)

1.2 采 購(gòu) 人： 上海邁信置業(yè)有限公司

1.3 項(xiàng)目概況： 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目占地53268.20平方米（含代建綠地2914.2平方米），總建筑面積100891.58平方米，項(xiàng)目主要為5-8層住宅，裝配式建造，精裝交付，含8棟8層洋房，13棟5層疊墅，1棟8層保障住宅，1棟配套用房等，地下建筑面積36908.10平方米，含地下車庫(kù)、設(shè)備用房、人防工程等。本次采購(gòu)為精保潔服務(wù)采購(gòu)。

2．采購(gòu)說(shuō)明

2.1 采購(gòu)方式：公開(kāi)詢比采購(gòu)

2.2 資金來(lái)源及比例：100%來(lái)自企業(yè)自籌

2.3 采購(gòu)范圍：（1）包括但不限于小區(qū)內(nèi)8棟8層洋房（382戶）、1棟8層保障房（47戶）、13棟疊墅（200戶）、1棟物業(yè)及其他配套用房。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、天花、五金件、入戶門、開(kāi)關(guān)面板、櫥柜、玄關(guān)柜、廚具、天花凹槽、燈具、潔具、踢腳線/板、鋁合金門窗（包括內(nèi)外側(cè)的鋁型材、玻璃、窗槽，其中玻璃嚴(yán)禁使用鏟刀等銳利工具保潔，發(fā)現(xiàn)一次處罰2萬(wàn)）、室內(nèi)門、廚房及衛(wèi)生間等區(qū)域內(nèi)所有部品部件、軟裝飾品、疊墅負(fù)一層（毛坯）。

（2）地下停車場(chǎng)及各類設(shè)備用房：包括但不限于停車位、車行道、配電間、工具間、風(fēng)機(jī)房、樓梯間、消控室、水泵房、消防泵房、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、地下車庫(kù)內(nèi)候梯廳及消防通道。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂(lè)喇叭、通訊信號(hào)加強(qiáng)裝置、風(fēng)口、柱面、墻面、壁燈、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、窨井蓋、洗手間、各種標(biāo)識(shí)、地下車庫(kù)范圍內(nèi)各設(shè)施設(shè)備。

（3）各樓層公共區(qū)域：包括但不限于下沉式會(huì)所、14#通道大堂、物業(yè)用房、商鋪、文化活動(dòng)室、3#（屋面格柵、墻面、地面）、22#及20#單體精裝架空層、垃圾收集站、配電室、風(fēng)雨連廊、人防報(bào)警間、屋頂水箱間、單體入戶大堂、電梯轎廂、室內(nèi)外樓梯間、管道井（強(qiáng)電間、弱電間、水管井）屋面。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、管道井、樓梯欄桿、玻璃窗、指示牌、消防栓箱、天花及照明、格柵、門、門槽、窗、窗框、不銹鋼、報(bào)警鈴、地毯、內(nèi)壁、按鈕板、扶手、屋面鋁板、欄桿玻璃、出屋面管道、風(fēng)帽、屋面水箱、屋面光伏設(shè)施設(shè)備、金屬屋面、屋面瓦等。其中，疊墅公區(qū)包括：室外電梯前室墻頂?shù)孛?、室外樓梯踏步、室外玻璃欄桿、單元門頭的鋁板、石材、門、格柵等

（4）室外部分：包括但不限于單元門頭（單元門、門頭石材、鋁板、標(biāo)識(shí)、可視對(duì)講等）、鋪裝路面、室外構(gòu)筑物如景墻、連廊、會(huì)客廳等架空層、室外器材、路燈、室外水景、獨(dú)立風(fēng)井、自行車道、汽車坡道（坡道為精裝坡道，包括墻頂?shù)厥?、鋁板、巖板等）。主要內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、頂棚、石材、格柵、雨蓬、欄桿、鋁板、采光井、各類標(biāo)識(shí)、外窗、玻璃、活動(dòng)器材、水景石材、軟裝飾品等。

2.4 合同包劃分： /

2.5 最高限價(jià)（含稅）： 80萬(wàn)元

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：計(jì)劃開(kāi)工日期2024年10月25日（實(shí)際開(kāi)工日期以采購(gòu)人通知的為準(zhǔn)）；服務(wù)期10個(gè)日歷天 。

2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對(duì) 1 （具體數(shù)量）合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交 1 個(gè)合同包；多合同包的成交原則：______________/________________。

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中至少包含：清潔服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)服務(wù)其中一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

（2）業(yè)績(jī)最低要求：

近_3_年（指_2021_年_10_月_1_日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備1個(gè)住宅小區(qū)保潔服務(wù)類_業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，含簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容、合同雙方蓋章的簽署頁(yè)，并加蓋公章，原件備查）。

（3）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：_______/_______。

3.2 聯(lián)合體：本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目報(bào)價(jià)，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效，以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。

4．詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項(xiàng)目，自行下載詢比文件及相關(guān)資料。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2024 年 10月 21 日 10 時(shí) 00 分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于 2024 年 10 月 21 日 9 時(shí) 00 分至 2024 年 10 月 21 日 10 時(shí) 00 分（遞交的截止時(shí)間）將響應(yīng)文件遞交至 上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際6號(hào)樓2樓 （地點(diǎn)）。

6．響應(yīng)文件啟封

采購(gòu)人將于響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間，于上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際6號(hào)樓2樓（地點(diǎn)）組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議。

7．響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額：_______/_______

響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函

遞交賬號(hào)：______/________

遞交截止時(shí)間：_____/_________

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由供應(yīng)商開(kāi)立基本賬戶的銀行開(kāi)具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.ahanlian.com/）上發(fā)布。

9．采購(gòu)人聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人： 上海邁信置業(yè)有限公司

地 址： 上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際6號(hào)樓2樓

郵政編碼： 201700

聯(lián) 系 人： 張先生

電 話： 15105513207

電子郵箱： 1309200845@qq.com

附件1：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目精保潔服務(wù)詢比文件.docx

附件2：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項(xiàng)目精保潔服務(wù)報(bào)價(jià)清單.xlsx

2024_年10_月_14_日